УСЛУГИ

Эскизный проект является предварительной стадией проектирования, которая концептуально определяет основные совокупные требования к таким решениям будущего дома как художественное, архитектурное, функциональное, экологическое и другие.

Нормативная документация рекомендует примерный состав эскизного проекта. Обычно он содержит ситуационный план (размещение на участке, соотношение к иным имеющимся зданиям и сооружениям, коммуникации и проч.), общую схему, планы этажей, фасады, а также перспективу, аксонометрию или макет и пояснительную записку. В ней обосновываются архитектурные, технологические и инженерные решения и приводятся основные показатели: вместимость, площади, примерная смета.

Мы всегда готовы предоставить вам всю эту информацию по заинтересовавшему вас проекту. Помимо этого, наше конструкторское бюро по вашему заданию выполнит архитектурное и конструктивное проектирование, подготовит все разделы рабочего проекта для строителей и даже сделает вам дизайн-проект будущих интерьеров.

Высококвалифицированные дизайнеры готовы разработать для вас варианты планировочных решений комнат: от зонирования, цветовой гаммы и типов отделочных материалов – вплоть до размещения осветительных приборов, мебели и иных предметов, которые влияют на функциональность помещений. Мы создадим для вас особый мир, тонко настроенный под ваш характер. Ваше жилище, несмотря на то, что построено по типовому проекту, будет уникальным – исключительно вашим домом. Где вам всегда будет легко и уютно.

Дело в том, что строительство в населенных пунктах ведется по определенным правилам застройки, имеет свои нормы, правила и нормативы. Архитектурный проект во всем многообразии отражает тот факт, что в возводимом строении все законы, стандарты и правила будут соблюдены. Именно на основе архитектурного проекта получают разрешение на возведение дома. Проект является обязательным документом для всех участников его последующей реализации. А один из его экземпляров отсылается в соответствующий орган градостроительства, а затем передается в госархив.

Мы рады выдать вам этот важный и необходимый документ. Архитектурные решения вашего проекта будут содержать обоснования и описания внешнего и внутреннего вида, художественного и объемно-пространственного замысла, композиционных приемов экстерьерного и интерьерного оформления. Будут учтены нюансы освещения, защита от шума, вибраций и других внешних воздействий. В текстовой части найдет отражение декоративно-художественная и цветовая отделка всех основных, вспомогательных и технических помещений дома.

Все решения непременно будут проиллюстрированы графически: вам предоставят отображения фасадов, поэтажные планы дома и другие экспозиционные материалы, предусмотренные техническим заданием на проектирование.

Если планирование земельного участка, общий вид будущего дома и основные объемно-планировочные решения определяются на этапе эскизного, а конкретные архитектурные решения и ряд решений технологических – на этапе архитектурного проектирования, то для определения реальных конструктивных элементов, которые будут использоваться в строительстве, проводится этап, именуемый конструкторским проектированием.

Под ним понимается разработка необходимой для реализации архитектурного замысла вспомогательных конструкций, узлов и элементов, в частности фундамента, кровли, перекрытий и полов, гидроизоляции и т.п. Необходимо выбрать тип конструкции, ее параметры, материалы, разработать схемы монтажа.

Итог этой работы находит выражение в следующих схемах и чертежах:
- схема свайного поля или выборки грунта;
- опалубочные чертежи фундамента, цоколя, балок или плит перекрытий;
- схемы армирования или арматурных каркасов фундаментов и стен;
- схемы расположения свай, столбов, колонн и т.п.;
- схемы конструкций кровли и другие.

Дороги.
Прежде всего нужны подъездные дороги. Иначе ни строители не подъедут, ни стройматериалы вам не подвезут. Если вы купили участок в лесу, необходимо валить деревья, корчевать пни, ровнять путь трактором. Но даже если дороги уже проложены, с самого участка следует загодя вывезти старые пни, валуны и крупные камни, бурелом и иные подобные помехи.

Рельеф.
Затем неплохо бы усовершенствовать рельеф участка: срыть ненужные возвышения, засыпать ложбины. При этом может понадобиться либо вывоз лишнего грунта, либо завоз недостающего.

Вода.
Любое строительство требует большого количества воды. Даже для постройки вашего сборного деревянного дома, вам понадобится вода при выполнении бетонных работ: заливки ленточного фундамента или сооружения отмостки вокруг свайного. Если к вашему участку до сих пор не подведен водопровод, вам придется либо рыть колодец или бурить скважину, либо доставлять воду на участок в емкостях.

Электричество.
Участок необходимо обеспечить электроэнергией. Если бревенчатую избушку умельцы еще смогли бы срубить одним топором, то при строительстве современного технологичного дома без электроинструмента не обойтись. Следовательно, необходим либо автономный генератор, либо кабель от ближайшей линии электропередач.

Дренаж.
Ленточные мелкозаглубленные или свайные фундаменты, на которые обычно ставят каркасно-панельные дома, сооружения вроде бы несложные. Но это не означает, что они беспроблемные. С учетом того, что уровень грунтовых вод в нашем регионе весьма высок, следует быть готовым к тому, что уже при рытье котлована может потребоваться откачка воды. Возможно, что и дренаж придется сооружать прежде самого фундамента. А лучшим решением было бы осушение участка посредством устройства дренажа еще до начала строительных работ.

Строительная бытовка.
Не исключено, что для ускорения стройки вы захотите поселить строителей прямо на участке. Но даже если строители будут просто ежедневно приезжать на работу, им необходимо поставить какую-никакую бытовку или вагончик для переодевания, отдыха и укрытия от непогоды. И, разумеется, необходимо соорудить отхожее место.

Охрана объекта.
Для безопасности окружающий и для лучшей сохранности строительных материалов неплохо обнести строительную площадку, в которую превратился ваш участок, хотя бы сеточным забором.

Вывоз мусора.
В процессе строительства деревянных домов вам придется озаботиться еще и такой «мелочью» как вывоз строительного мусора.

Следует рассмотреть виды фундаментов для частного дома, чтобы выбрать подходящий вариант для конкретного сооружения.
Основные варианты:

1. ленточный;
2. плиточный;
3. столбчатый;
4. свайный.

Для сооружения из дерева подойдут все перечисленные виды фундаментов.

Дерево способно быстро разрушаться при контактировании с влагой в местах прилегания к основанию здания. Правильное строительство фундамента - залог успеха при возведении брусовых домов, поэтому наши специалисты:

• проведут осмотр рельефа местности с учетом количества талых и грунтовых вод;
• определят степень промерзания и тип почв;
• подберут необходимый вид конструкции фундамента под деревянный дом;
• составят предварительную смету затрат;
• выполнят рытье котлована для строительства цокольного этажа;
• произведут грамотную установку столбов или свай на нужную глубину;
• выполнят гидроизоляцию основания плиточного вида;
• устранят дефекты фундамента для деревянного дома в случае их проявления после осадки.

Дренажом называется система каналов, работающих на отвод лишней влаги с участка. Различают два основных вида дренажа: поверхностный и глубинный. Отвод поверхностных вод во время обильных осадков делается при помощи открытого дренажа – каналов шириной до полуметра и глубиной сантиметров в 80 – вырытых по всему периметру участка.

Вода по ним стекает в сточную канаву. Если использование открытого дренажа по эстетическим или техническим причинам неуместно, канаву выстилают геотканью, делают подушку из гравия, укладывают в нее дренажную трубу, засыпают песчаным слоем, сверху насыпают плодородный грунт и выкладывают дерном.

Такой дренаж отводит и осадки, и излишнюю влагу из глубины почвы. Заглубленный дренаж является довольно сложной инженерной системой, где точно должны быть рассчитаны диаметр труб и их уклон.

Деревянные дома из профилированного клееного бруса собираются по строго определенной схеме и в заданной последовательности.

Например:

• Фундамент покрывается гидроизоляционным материалом, к примеру, гидростеклоизолом, для того, чтобы уберечь стену от попадания конденсационной влаги из бетона.
• Устанавливается подкладочный ряд из бруса, который затем закрепляется анкерами к фундаменту. При этом выравниваются углы и горизонт.
• В соответствии с произведенной на заводе маркировкой брусьев порядно укладываются венцы строения, между которыми прокладывается утеплитель (льноджутовое полотно, «Ривлайн» и др.). Венцы сочленяются между собой деревянными или металлическими (в зависимости от проекта) нагелями.
• В силовую часть бруса вставляются металлические шпильки с резьбой, позволяющие с течением времени, подтягивая гайки, принуждать усыхающие венцы к более плотному соприкосновению. Это гарантирует отсутствие в будущем доме щелей.
• В соответствии с проектом в стенах сверлятся штробы для последующей прокладки металлорукава или гофрированной пластиковой трубки для электропроводки.
• После возведения стен в соответствии с прилагаемой схемой устанавливается весь набор стропил и балок перекрытия, который обычно (если договором не предусмотрено иное) поставляется в домокомплекте.
• Сруб шлифуется и после этого можно приступать к настиланию кровли.